Se você pretende se mudar, seja compra ou aluguel, não basta apenas avaliar o imóvel, mas também o local em que ele está situado. Para ajudar nessa decisão, alguns fatores devem ser considerados.

Orçamento

A primeira coisa a ser analisada é o valor dos imóveis do bairro em que deseja morar. Faça o levantamento dos preços, compare e avalie se o valor está dentro do seu orçamento. Dentro do mesmo bairro pode existir uma grande variedade de opções e valores.

Transporte

Quais meios de transporte você e sua família costumam utilizar? Caso utilizem transporte público, a linha que precisam utilizar passa por perto de onde pretende morar? Oferece diversos horários ou existem poucos?

Trânsito

Independente do transporte, é importante pesquisar como é o trânsito na região. Dependendo do local em que você e sua família trabalham e estudam, o caminho pode ser longo e demorado. Se você é uma pessoa que facilmente perde a cabeça em congestionamentos, o ideal é ter certeza que seus caminhos rotineiros não enfrentarão esse problema.

Escola

Se você tem filhos ou crianças na família (ou existe a possibilidade de tê-los no futuro), é importante pesquisar as escolas da região. Onde essas crianças irão estudar? É próximo ou possui um trajeto fácil entre casa e escola? Por quanto tempo a criança estará frequentando esse ambiente escolar?

Segurança

Uma das características mais importantes do lugar em que se vai morar é a segurança. O local oferece segurança própria (no caso de condomínios)? Como é ao redor? Pesquise a taxa de criminalidade, converse com moradores da região e analise se está dentro do padrão de segurança a que está acostumado.

Vizinhança

Tente conhecer a vizinhança do local, se é um local com pessoas agitadas, calmas, tradicionais ou mais descoladas. Conhecer as pessoas ao redor impacta na segurança e você também poderá ter uma ideia se virá a se incomodar naquele lugar, por exemplo se morar perto de alguma faculdade, a chance de ter pessoas mais jovens morando ao redor aumenta consideravelmente, então você precisa estar preparado para possíveis festas até tarde. Essas pessoas também poderão tirar suas dúvidas a respeito dos fatores acima.