Araquari viveu, nos dias 27 e 28 de junho, um evento muito especial para o mercado imobiliário do Norte Catarinense. Foi quando a Irineu Imóveis realizou a entrega oficial do Loteamento Thomaselli, no bairro Porto Grande em Araquari — um empreendimento que chama atenção não apenas pela localização estratégica e pela infraestrutura completa, com terrenos prontos para construir, mas por um detalhe raro no setor: a obra foi concluída e entregue seis meses antes do prazo originalmente previsto.

Em um mercado em que atrasos costuma ser motivo recorrente de reclamação por parte dos compradores, antecipar uma entrega já é uma ação de rotina na Irineu. E foi exatamente esse fato que colocou o Thomaselli em evidência, com maquinário e equipe de obras próprios e muito planejamento a Irineu Imóveis cada vez mais se consolida no mercado gerando credibilidade e confiança.

Um fim de semana de festa e de conquistas

A entrega do Thomaselli não foi apenas um simples evento. Seguindo a tradição da Irineu Imóveis de transformar marcos do empreendimento em momentos de celebração — como já havia acontecido no lançamento do loteamento, em novembro de 2024 —, o evento de entrega reuniu compradores, futuros moradores e investidores em um clima de conquista. Para muitas famílias, o fim de semana marcou o momento em que o sonho do terreno próprio deixou de ser um sonho para se tornar, finalmente, um endereço real, pronto para receber a construção da casa própria.

Esse tipo de entrega tem um significado forte para quem investiu na compra de um lote: é o instante em que o comprador passa a poder pisar no seu terreno, visualizar a rua, a iluminação, a infraestrutura já implantada, e começar a projetar, de fato, sua nova vida ali. E, no caso do Thomaselli, essa experiência chegou antes do que muitos esperavam.

Por que entregar antes do prazo é tão relevante

Cumprir prazos — e mais ainda, antecipá-los — é um dos pilares da reputação que a Irineu Imóveis construiu ao longo de seus 40 anos de atuação no mercado catarinense. Fundada em 1985, a empresa nasceu com o propósito de tornar acessível o sonho do imóvel próprio e, ao longo de quatro décadas, acompanhou de perto a transformação de cidades no Norte Catarinense, sempre apostando na mesma marca registrada: credibilidade e confiança.

Não é à toa que se popularizou, entre clientes e parceiros, a expressão “Se é da Irineu, pode confiar”. A entrega antecipada do Thomaselli reforça justamente essa máxima: todas as etapas de infraestrutura foram concluídas com antecedência, permitindo que os compradores recebessem seus terrenos prontos para construir antes da data inicialmente estipulada em contrato — um diferencial competitivo em um setor onde o inverso costuma ser mais comum.

Infraestrutura completa, do asfalto à acessibilidade

Quem visitou o Loteamento Thomaselli no fim de semana de entrega encontrou um loteamento planejado e totalmente estruturado. A área já conta com ruas pavimentadas, iluminação pública em LED, redes de água e esgoto implantadas, sistema antialagamento e calçadas com acessibilidade — ou seja, toda estrutura necessária para que o início das construções aconteça de forma imediata.

Os lotes do Thomaselli partem de 160 metros quadrados, com sete e oito metros de frente, e estão localizados próximos a escolas, unidades de saúde, supermercados, comércio local e áreas industriais —  com fácil acesso as BR-101 e BR-280, uma combinação que une praticidade no dia a dia com proximidade do polo de empregos que vem se consolidando na região.

O bairro Porto Grande, epicentro da expansão de Araquari

O Loteamento Thomaselli está instalado em uma das áreas que mais têm acompanhado o crescimento acelerado de Araquari: o bairro Porto Grande. A região concentra novos empreendimentos residenciais e comerciais e vem se firmando como alternativa para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com grandes centros urbanos, como Joinville.

Esse movimento de expansão não é isolado. Araquari, que há pouco mais de uma década era conhecida principalmente pela pesca, pela banana e pelo maracujá, hoje é citada em relatórios econômicos, estudos acadêmicos e rodadas de investimento como um dos fenômenos de crescimento mais expressivos do Sul do Brasil. A virada de chave aconteceu, em grande parte, a partir de 2014, quando a BMW instalou em Araquari sua primeira fábrica na América Latina, com investimento superior a R$ 600 milhões. A montadora atraiu fornecedores, empresas de transporte e serviços especializados, formando um ecossistema industrial que reposicionou o município no mapa econômico catarinense.

Os números confirmam a transformação: de acordo com dados da plataforma Caravela, o Produto Interno Bruto (PIB) de Araquari cresceu impressionantes 1.305,9% entre 2006 e 2021, e apenas nos últimos cinco anos do período o avanço foi de 133,5%. Atualmente, mais da metade dos empregos formais da cidade está ligada à indústria — uma proporção bem acima da média estadual. A população também sentiu esse efeito: levantamentos recentes apontam um crescimento populacional de 15% no município, saltando de 45.283 para 52.079 habitantes.

A posição geográfica de Araquari potencializa ainda mais esse cenário. O município está às margens da BR-101, principal rodovia do Sul do país, com fácil acesso também à BR-280 e ao Porto de São Francisco do Sul, um dos mais movimentados do Brasil — o que fortalece a logística e atrai investimentos de diferentes segmentos, do industrial ao residencial.

Terrenos voltam ao radar de quem quer investir

Esse cenário de crescimento acelerado tem reaquecido a procura por terrenos em cidades como Araquari, segundo o setor imobiliário. Além do potencial de valorização — que tende a ser mais intenso justamente em regiões que ainda estão em fase de expansão urbana, como o Porto Grande —, comprar um lote permite que o proprietário construa de acordo com o próprio orçamento e personalize totalmente o projeto da futura residência, sem as limitações de um imóvel pronto.

Foi pensando nesse público — tanto famílias em busca da casa própria quanto investidores de olho na valorização futura — que a Irineu Imóveis ofereceu, durante o fim de semana de entrega, condições especiais para quem ainda deseja adquirir um terreno no Thomaselli. Entre os benefícios estão descontos na entrada de diversos lotes, financiamento direto com a loteadora — sem necessidade de intermediação bancária, um dos diferenciais mais valorizados pelos clientes — e atendimento personalizado de acordo com cada objetivo.

Do lançamento à entrega: a trajetória do Thomaselli

Vale resgatar a trajetória do empreendimento até aqui. O Loteamento Thomaselli foi lançado oficialmente em novembro de 2024, durante um evento realizado no espaço do Loteamento Godri, também no bairro Porto Grande. Na ocasião, a Irineu Imóveis reuniu um grande público em uma programação voltada para toda a família.

O lançamento já havia sido um sucesso de vendas e de público, consolidando o Thomaselli como mais uma aposta certeira da Irineu Imóveis na região. Pouco mais de um ano e meio depois, o empreendimento fecha esse primeiro grande ciclo com uma entrega antecipada — prova de que o planejamento apresentado naquele fim de semana de lançamento saiu, de fato, do papel, e mais rápido do que o prometido.

Um retrato do “novo mapa” imobiliário do Norte catarinense

A história do Thomaselli também ilustra um movimento mais amplo que vem acontecendo em Santa Catarina: enquanto municípios do litoral seguem liderando rankings nacionais de preço por metro quadrado, cidades de médio porte como Araquari vêm atraindo cada vez mais investimentos, beneficiadas por uma relação custo-benefício mais favorável, infraestrutura viária de qualidade e proximidade com polos de emprego em franco crescimento .

Para a Irineu Imóveis, que ao longo de 40 anos já ajudou mais de 20 mil famílias a construírem suas casas, o Thomaselli é mais um capítulo dentro de um portfólio que inclui outros loteamentos residenciais, comerciais e industriais em Araquari.

Ainda dá tempo de garantir seu terreno

O Loteamento Thomaselli foi um sucesso de vendas. Quem ficou de fora do fim de semana de 27 e 28 de junho, mas se interessou pela oportunidade de morar ou investir em Araquari, pode buscar mais informações diretamente com a Irineu Imóveis.

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Com infraestrutura completa, localização estratégica e o selo de confiabilidade de uma empresa que entrega antes do prazo, A Irineu Imóveis segue com diversas oportunidades nas melhores localizações da cidade para quem quer fazer parte do momento de expansão de Araquari — uma cidade que, em pouco mais de uma década, deixou de ser sinônimo de pesca e agricultura para se tornar um dos nomes mais comentados do desenvolvimento urbano e industrial do Sul do Brasil.