É claro que a conquista da casa própria, mais do que um sonho a ser realizado, é um investimento precioso na vida de qualquer pessoa. Não existem ressalvas quanto a isso.

No entanto, vez ou outra, o aluguel pode ser uma opção mais vantajosa para quem pretende investir em um imóvel.

Se você encontra um imóvel para alugar, abaixo do preço do mercado, por exemplo, é importante aproveitar a oportunidade. Em geral, um aluguel custa cerca de 0,4% do preço do imóvel. Ou seja, se você está morando de aluguel em um imóvel de R$350 mil, o preço de mensal dele seria algo entorno dos R$1.400. Ou seja, caso você encontre uma oferta abaixo dos 0,4%, o aluguel se torna uma opção a ser estudada com carinho.

Agora se você não pretende ficar com o imóvel por muito tempo, o aluguel com certeza é uma excelente opção. Imóveis tem baixa liquidez, e uma série de taxas burocráticas incidem sobre o mesmo, sem contar que estes são considerados investimentos de médio a longo prazo. Logo, se você almeja se mudar de cidade ou estuda vender o imóvel pouco tempo depois de adquiri-lo, alugá-lo será com certeza benéfico.

E ao menos que você tenha planos estruturados de investimento, e possa arcar com as parcelas de um financiamento, o ato de alugar se mostra mais chamativo do que assumir uma dívida com o banco. Como dissemos anteriormente, o aluguel gira em torno de 0,4% do valor do imóvel, enquanto uma parcela de financiamento, fica entre 0,8% e 1%.

Isso tudo mostra que cada caso é um caso, e muito embora adquirir patrimônio seja considerado por muitos especialistas uma forma segura de se crescer financeiramente, a possibilidade de se estabilizar que um imóvel alugado proporciona é, sem dúvidas, algo a ser pensado.

Uma boa dica para quem quer aliar o baixo custo de investimento mensal, com a certeza de ter algo palpável dentro de pouco tempo, é a compra de lotes, sobre a qual já falamos em outro post aqui do blog.